BBBB
BESOB
UEDAŞ
BETO
Yangın Algılama Sistemleri: Adresli ve Konvansiyonel Farkları
8 Mart 2025
Yeni bir bina inşa ediyorsanız veya mevcut binanızda kapsamlı bir tadilat yapıyorsanız, elektrik ruhsat projesi almanız yasal bir zorunluluktur. Peki Bursa'da bu süreç nasıl işliyor? UEDAŞ onay süreci, gerekli evraklar ve dikkat edilmesi gereken püf noktalarıyla adım adım elektrik ruhsat projesi rehberini hazırladık.
Özet Bilgi
Bursa'da elektrik ruhsat projesi almak için öncelikle yetkili bir fen adamına proje çizdirilmeli, ardından UEDAŞ onayından geçirilmeli ve son olarak belediyeden ruhsat alınmalıdır. Süreç ortalama 2-4 hafta sürmektedir.
Elektrik Ruhsat Projesi Nedir?
Elektrik ruhsat projesi, bir binanın elektrik tesisatının projelendirilmiş halidir. Bu projede; aydınlatma, prizler, ana pano, tali panolar, kabloların geçiş güzergahları, topraklama sistemi ve yangın algılama gibi tüm elektrik tesisatı detayları gösterilir. Proje, ilgili yönetmeliklere (Elektrik İç Tesisleri Yönetmeliği, Türk Standartları vb.) uygun olarak hazırlanır ve yetkili kurumlar tarafından onaylanır.
Neden Elektrik Ruhsat Projesi Gereklidir?
- Yasal Zorunluluk: 3194 sayılı İmar Kanunu'na göre, yapı ruhsatı alabilmek için elektrik projesi zorunludur.
- Güvenlik: Yangın, elektrik çarpması veya kısa devre gibi riskleri minimize eder.
- Verimlilik: Doğru projelendirme ile enerji verimliliği sağlanır ve gereksiz maliyetlerin önüne geçilir.
- Abonelik İşlemleri: UEDAŞ'tan abonelik alabilmek için onaylı proje ibrazı gereklidir.
- Sigorta: Yangın veya hasar durumunda sigorta şirketleri onaylı proje talep eder.
Bursa'da Elektrik Ruhsat Projesi Alma Süreci (Adım Adım)
1
Yetkili Fen Adamı ile Görüşme
İlk adım, UEDAŞ'a kayıtlı yetkili bir fen adamı (elektrik mühendisi veya yetkili teknisyen) ile iletişime geçmektir. 2007'den beri Bursa'da hizmet veren Mir Elektrik Proje Ofisi olarak, sürecin her aşamasında yanınızdayız.
2
Mimari Projenin Temin Edilmesi
Elektrik projesi çizilebilmesi için binanın güncel mimari projesine ihtiyaç vardır. Mimari proje üzerine elektrik tesisatı işlenir. Projede; kat planları, çatı planı, bodrum katları, kesitler ve görünüşler bulunmalıdır.
3
Keşif ve Ön Hazırlık
Yetkili fen adamı, bina ile ilgili bilgileri toplar: Binanın kullanım amacı (konut, ticari, endüstriyel), kat adedi, daire sayısı, asansör, ısıtma sistemi, yangın algılama sistemi gibi detaylar. Bu bilgiler ışığında yaklaşık yük hesabı yapılır.
4
Proje Çizimi
AutoCAD veya benzeri bir yazılımla elektrik projesi çizilir. Projede şunlar bulunur:
- Vaziyet planı (bina giriş hattı ve parsel bilgileri)
- Kat planlarında aydınlatma ve priz tesisatı
- Kuvvet tesisatı (asansör, yangın pompası, ısıtma sistemi)
- Ana pano ve tali pano şemaları
- Topraklama tesisatı projesi
- Yıldırımdan korunma tesisatı (gerekli durumlarda)
- Kablo kanal ve tavaları
5
Proje Kontrolü ve Revizyon
Çizim tamamlandıktan sonra proje, ilgili yönetmeliklere uygunluk açısından kontrol edilir. Varsa eksiklikler veya hatalar düzeltilir.
6
UEDAŞ Onayı
Bursa'da elektrik dağıtım yetkili kuruluşu UEDAŞ'tır. Proje, UEDAŞ'a teslim edilir ve onay süreci başlatılır. UEDAŞ yetkilileri projeyi inceler:
- Proje standartlara uygun mu?
- Yük hesabı doğru yapılmış mı?
- Trafo ihtiyacı var mı?
- Bağlantı hattı uygun mu?
Onay süreci genellikle 1-2 hafta sürer. UEDAŞ onayı alındıktan sonra projeye kaşe ve imza basılır.
7
Belediye Başvurusu ve Ruhsat
UEDAŞ onaylı elektrik projesi, mimari, statik, tesisat projeleriyle birlikte ilgili belediyeye (Bursa Büyükşehir Belediyesi veya ilçe belediyesi) teslim edilir. Belediye yetkilileri projeleri inceler ve uygun bulunması halinde yapı ruhsatı düzenlenir.
8
Uygulama ve Şantiye Kontrolü
Ruhsat alındıktan sonra, elektrik tesisatı projeye uygun olarak uygulanır. Uygulama sırasında yetkili fen adamı tarafından şantiye kontrolleri yapılır, projeye uygunluk denetlenir.
9
Geçici Kabul ve Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan)
Tesisat tamamlandıktan sonra, geçici kabul işlemleri yapılır ve elektrik tesisatının projeye uygunluğu kontrol edilir. Uygun bulunması halinde Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) düzenlenir.
10
Abonelik İşlemleri
Son adımda, UEDAŞ onaylı proje ve Yapı Kullanma İzin Belgesi ile elektrik aboneliği başvurusu yapılır.
Gerekli Evraklar (Checklist)
- Mimari proje (1/50 ölçekli, onaylı)
- Vaziyet planı (parsel bilgileri, bina konumu)
- Tapu veya arsa sahipliğini gösterir belge
- İmar durumu belgesi
- Bina bilgi formu (kat adedi, daire sayısı, kullanım amacı)
- Yük hesabı tablosu
- Elektrik projesi (2 nüsha, imzalı ve kaşeli)
- Yetkili fen adamı belgesi (UEDAŞ kaydı)
Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Yetkili Fen Adamı Seçimi: Projenizi UEDAŞ'a kayıtlı, deneyimli bir fen adamına çizdirin. 18 yıldır Bursa'da hizmet veren Ebru Annak Tanış ve ekibi, UEDAŞ süreçlerine hakimdir.
- Güncel Yönetmelikler: Elektrik tesisat yönetmeliği sürekli güncellenir. 2026 yılı itibarıyla yeni yönetmelikler yürürlüktedir. Projenizin güncel standartlara uygun olduğundan emin olun.
- Trafo Hesabı: Eğer binanızın yükü 100 kW'ı geçiyorsa, trafo tesis etmeniz gerekebilir. Bu durumda trafo projesi de hazırlanmalıdır.
- Yangın Güvenliği: Binaların Yangından Korunması Yönetmeliği'ne göre, belirli büyüklükteki binalarda yangın algılama ve uyarı sistemi zorunludur.
- Topraklama: Topraklama tesisatı projesi, elektrik projesiyle birlikte hazırlanmalı ve uygulanmalıdır.
- Asansör: Asansör tesisatı için ayrı proje hazırlanması gerekebilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Elektrik projesi ne kadar sürede hazırlanır?
Basit bir konut projesi 3-5 iş gününde, karmaşık bir endüstriyel tesis projesi 2-3 haftada hazırlanabilir. UEDAŞ onay süreci de ortalama 1-2 hafta sürer.
Elektrik projesi ücreti ne kadar?
Proje ücreti; binanın büyüklüğü, karmaşıklığı ve kullanım amacına göre değişir. Kesin fiyat için bizimle iletişime geçin.
Mevcut binaya elektrik projesi çizilebilir mi?
Evet, mevcut binalar için de "as-built" (mevcut durum) projesi çizilebilir. Bu projeler, binanın mevcut elektrik tesisatını günceller.
UEDAŞ onayı olmadan ruhsat alınır mı?
Hayır, UEDAŞ onayı olmayan elektrik projesi belediyeler tarafından kabul edilmez ve ruhsat düzenlenmez.
Profesyonel Destek Alın
2007'den beri Bursa'da elektrik proje hizmeti veren Mir Elektrik Proje Ofisi olarak, ruhsat projelerinizde yanınızdayız. UEDAŞ yetkili fen adamımız Ebru Annak Tanış öncülüğünde, proje çiziminden onay sürecine kadar tüm aşamalarda profesyonel destek sağlıyoruz.
